Адрес: Dubai, Tecom, DAMAC Smart Heights
Москва, Саввинская набережная 25с1

+971 5-567 64240 +7 (966) 169-12-86

Застройщики Дубая

Помогаем выгодно купить и продать недвижимость в Дубае

    Emaar Properties Meraas Dubai Properties Damac Properties Sobha Realty Nakheel Rkm Durar Rsg Group Safe Developers Samana Developers Select Group Seven Tides

    Часто задаваемые вопросы
    и ответы на них

    Какие застройщики в Дубае считаются самыми надежными?

    В Дубае множество надежных застройщиков, но среди наиболее известных и уважаемых:

    • Emaar Properties: Один из крупнейших застройщиков в мире, известен своими знаковыми проектами, такими как Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera.
    • Damac Properties: Известен роскошными жилыми и коммерческими проектами, предлагающими высокое качество и эксклюзивные удобства.
    • Nakheel: Создатель искусственных островов, таких как Palm Jumeirah и The World. Отличается амбициозными проектами и масштабными инвестициями.
    • Dubai Properties: Государственная компания, известная своими разнообразными проектами, включая жилые, коммерческие и туристические объекты.

    Как проверить надежность застройщика в Дубае?

    Необходимо проверять:

    • Репутацию: Изучите отзывы в интернете, прочитайте статьи в прессе, посмотрите информацию о компании на официальных сайтах.
    • Проекты: Ознакомьтесь с портфолио застройщика, изучите отзывы о уже реализованных проектах.
    • Лицензии: Убедитесь, что застройщик имеет все необходимые лицензии и разрешения для строительства.
    • Финансовую стабильность: Проверьте финансовую отчетность компании, ее рейтинги и оценку экспертов.

    Есть ли риск покупки недвижимости у застройщика в Дубае?

    Как и в любой сфере недвижимости, в Дубае есть определенные риски.

    • Задержки в строительстве: Некоторые проекты могут быть задержаны из-за различных причин.
    • Изменения в планировке: Планировка может быть изменена во время строительства.
    • Финансовые проблемы: В редких случаях застройщики могут столкнуться с финансовыми трудностями.

    Как защитить себя от рисков при покупке недвижимости у застройщика в Дубае?

    • Проводите тщательную проверку: Изучайте все документы, включая договор купли-продажи, план строительства и финансовую отчетность.
    • Консультируйтесь с юристами: Получите юридическую консультацию от специалиста, знающего законодательство ОАЭ.
    • Используйте escrow-счет: В некоторых случаях рекомендуется использовать escrow-счет, на который вы будете переводить деньги, и они будут переведены застройщику только после завершения строительства.

    Есть ли гарантии качества от застройщиков в Дубае?

    Многие застройщики в Дубае предоставляют гарантию качества на свои объекты, обычно на срок от 1 до 5 лет.

    • Прочитайте договор: Внимательно ознакомьтесь с договором купли-продажи и условиями гарантии.
    • Обратитесь в застройщика: Если вы столкнулись с проблемами качества, свяжитесь с застройщиком, чтобы решить вопрос.

    Какие дополнительные расходы могут быть при покупке недвижимости у застройщика в Дубае?

    Помимо стоимости самой недвижимости, вам могут потребоваться дополнительные расходы:

    • Регистрационный сбор: Оплачивается при регистрации права собственности.
    • Комиссия агенту: Если вы покупаете недвижимость через риэлтора.
    • Налог на передачу собственности (DLD): Уплачивается при оформлении права собственности.
    • Страхование: Страхование недвижимости от различных рисков.

    Не хотите искать?

    Подберем лучшие варианты по вашим параметрам!

    Расчёт пройден на 25%

    Вопрос 1 Какую недвижимость рассматриваете?

    Чтобы продолжить ответьте
    на вопрос выше
    Брокер Анастасия Онлайн

    Брокер Анастасия

    Пройдите тест, чтобы получить подборку недвижимости по вашим параметрам

    Каталог
    Расчёт пройден на 50%

    Вопрос 2 Рассматриваете готовое или стройку?

    Чтобы продолжить ответьте
    на вопрос выше
    Брокер Анастасия Онлайн

    Брокер Анастасия

    Пройдите тест, чтобы получить подборку недвижимости по вашим параметрам

    Каталог
    Расчёт пройден на 75%

    Вопрос 3 Ваш бюджет на покупку

    Чтобы продолжить ответьте
    на вопрос выше
    Брокер Анастасия Онлайн

    Брокер Анастасия

    Пройдите тест, чтобы получить подборку недвижимости по вашим параметрам

    Каталог
    Расчёт пройден на 100%
    Ваша подборка готова!

    Где Вам удобнее получить подборку

    Нажимая на кнопку отправить, Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности
    Засекайте 45 секунд
    Сейчас онлайн

    Анастасия

    Брокер Дубай

    Написать брокеру в Whatsapp →
    Брокер Анастасия

    Получите детальное погружение в рынок недвижимости ОАЭ от нашего брокера

    Заполните форму, чтобы мы смогли позвонить
    Вам в течение 2 минут

    Нажимая на кнопку отправить, Вы соглашаетесь
    с нашей политикой конфиденциальности

    Наталья
    Позвоните эксперту проекта для консультации
    +971 5-567 64240 +7 (966) 169-12-86

    Политика конфиденциальности

    Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую сайт , (далее – ) расположенный на доменном имени (а также его субдоменах),
    может получить о Пользователе во время использования сайта (а также его субдоменов), его программ и его продуктов.

    1. Определение терминов

    1.1 В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:

    1.1.1. «Администрация сайта» (далее – Администрация) – уполномоченные сотрудники на управление сайтом , которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяет цели обработки
    персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

    1.1.2. «Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

    1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор,
    запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных
    данных.

    1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных
    или наличия иного законного основания.

    1.1.5. «Сайт » — это совокупность связанных между собой веб-страниц, размещенных в сети Интернет по уникальному адресу (URL): https://buy-apartment-dubai.ru/, а также его субдоменах.

    1.1.6. «Субдомены» — это страницы или совокупность страниц, расположенные на доменах третьего уровня, принадлежащие сайту , а также другие временные страницы, внизу который указана контактная информация Администрации

    1.1.5. «Пользователь сайта » (далее Пользователь) – лицо, имеющее доступ к сайту , посредством сети Интернет и использующее информацию, материалы и продукты сайта .

    1.1.7. «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего
    сайта.

    1.1.8. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, через который Пользователь получает доступ на .

    2. Общие положения

    2.1. Использование сайта Пользователем означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.

    2.2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта .

    2.3. Настоящая Политика конфиденциальности применяется к сайту . не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте .

    2.4. Администрация не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем.

    3. Предмет политики конфиденциальности

    3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации
    при регистрации на сайте или при подписке на информационную e-mail рассылку.

    3.2. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения форм на сайте и включают в себя следующую информацию:

    3.2.1. фамилию, имя, отчество Пользователя;

    3.2.2. контактный телефон Пользователя;

    3.2.3. адрес электронной почты (e-mail)

    3.2.4. место жительство Пользователя (при необходимости)

    3.2.5. фотографию (при необходимости)

    3.3. защищает Данные, которые автоматически передаются при посещении страниц:

    — IP адрес;

    — информация из cookies;

    — информация о браузере

    — время доступа;

    — реферер (адрес предыдущей страницы).

    3.3.1. Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к частям сайта , требующим авторизации.

    3.3.2. осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется с целью предотвращения, выявления и решения технических проблем.

    3.4. Любая иная персональная информация неоговоренная выше (история посещения, используемые браузеры, операционные системы и т.д.) подлежит надежному хранению и нераспространению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п.
    5.2. настоящей Политики конфиденциальности.

    4. Цели сбора персональной информации пользователя

    4.1. Персональные данные Пользователя Администрация может использовать в целях:

    4.1.1. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на сайте для его дальнейшей авторизации.

    4.1.2. Предоставления Пользователю доступа к персонализированным данным сайта .

    4.1.3. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования сайта , обработки запросов и заявок от Пользователя.

    4.1.4. Определения места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.

    4.1.5. Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем.

    4.1.6. Создания учетной записи для использования частей сайта , если Пользователь дал согласие на создание учетной записи.

    4.1.7. Уведомления Пользователя по электронной почте.

    4.1.8. Предоставления Пользователю эффективной технической поддержки при возникновении проблем, связанных с использованием сайта .

    4.1.9. Предоставления Пользователю с его согласия специальных предложений, новостной рассылки и иных сведений от имени сайта .

    5. Способы и сроки обработки персональной информации

    5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования
    таких средств.

    5.2. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации.

    5.3. При утрате или разглашении персональных данных Администрация вправе не информировать Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.

    5.4. Администрация принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения,
    а также от иных неправомерных действий третьих лиц.

    5.5. Администрация совместно с Пользователем принимает все необходимые меры по предотвращению убытков или иных отрицательных последствий, вызванных утратой или разглашением персональных данных Пользователя.

    6. Права и обязанности сторон

    6.1. Пользователь вправе:

    6.1.1. Принимать свободное решение о предоставлении своих персональных данных, необходимых для использования сайта , и давать согласие на их обработку.

    6.1.2. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.

    6.1.3. Пользователь имеет право на получение у Администрации информации, касающейся обработки его персональных данных, если такое право не ограничено в соответствии с федеральными законами. Пользователь вправе требовать от Администрации
    уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки,
    а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав. Для этого достаточно уведомить Администрацию по указаному E-mail адресу.

    6.2. Администрация обязана:

    6.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности.

    6.2.2. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами
    переданных персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2. настоящей Политики Конфиденциальности.

    6.2.3. Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемого для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте.

    6.2.4. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя, или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов
    персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.

    7. Ответственность сторон

    7.1. Администрация, не исполнившая свои обязательства, несёт ответственность за убытки, понесённые Пользователем в связи с неправомерным использованием персональных данных, в соответствии с законодательством Российской Федерации,
    за исключением случаев, предусмотренных п.п. 5.2. и 7.2. настоящей Политики Конфиденциальности.

    7.2. В случае утраты или разглашения Конфиденциально

    Оставить заявку на продажу своей недвижимости
    Только телефон и мы в деле. Перезвоним как можно скорее
    .

    Cогласен с условиями политики конфиденциальности данных

    Оставить заявку мы перезвоним уточним стоимость объекта и рассчитаем первоначальный взнос и доходность
    Только телефон и мы в деле. Перезвоним как можно скорее

    Cогласен с условиями политики конфиденциальности данных

    Свяжитесь со мной

    Cогласен с условиями политики конфиденциальности данных